辣妈要用子女的名义买房 真能省麻烦吗?

2017-01-05 17:24 阅读: 编辑:Ari 来源:家有宝宝
分享到:
内容简介:很多人认为以子女名义买房可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。

        父母出于避免多交税费、给子女落户等原因,而购买房屋并将房产登记在子女名下的情形,在现实生活中已经屡见不鲜。很多人认为这样可以避免带来更多的麻烦,不过也有人说,这种做法隐藏着一些风险。
 

子女房产 子女落户 房产风险


       用子女名义购房,到底利多弊多?我们先看一个案例:

 

  王甲有一子王乙,在2010年王乙与刘某结婚,2011年王甲自己出资,用王乙的名义购买了住房一套,2013年年底王乙与刘某离婚,双方对王乙名下的这套房产是否属于夫妻共同财产产生了分歧。

 

  专家点评

 

       父母以子女名义买的房子是否属于子女的夫妻共同财产,要看房产证是否也办理在子女名下,是否体现子女的配偶的名字。

       如果没有子女配偶的名字,则应认定父母为子女购房的出资行为,构成对子女一方的赠与,与子女的配偶无关,该房屋并非为子女的夫妻共同财产;如果该房屋为子女的夫妻名下,并且没有其他特殊约定,则视为夫妻共同财产。

 

 

        以子女名义买房,固然有一定好处:

 

        1、把房子直接登记在未成年子女名下,可以减少将来过户所要缴纳的税费;

 

        2、房子可以作为婚前财产,不用担心子女离婚时房子遭分割;

 

        3、给子女提供一定的经济保障;即使父母的生意失败,该房产也不会受到牵连。

 

        但是,用子女名义购房的风险也不少:
 

        一、未满18岁不能贷款

 

       贷款只能针对具有完全民事行为能力的自然人,必须满18岁方可申请。如果子女未成年,就不能选择贷款,而只能全款购房。

 

        二、出售、抵押不方便

 

        国家保护未成年人合法收入、储蓄、房屋和其他合法财产的所有权。即便是父母也不能随便出售、抵押子女名下的房产。只有孩子年满18周岁之后,经孩子同意才能卖出或抵押。

      如果因为特殊情况必须要出售,那么首先取得所有监护人的签名文件,确认其监护人资格,然后再签署保证书,保证书中要指出:出售房产是为了孩子的利益,比如孩子患严重疾病等特殊情况等才可以。

分享到:
为你推荐
漫画
本周热门
精华推荐
萌宝美图
大家都在看
精彩图集
看了又看

扫描二维码
下载

友情链接联系 QQ 3437534241

安徽快3 www.8801.cn-光大彩票下载| www.74479.com-手机竞彩app| www.43vo.com-挂彩是啥子意思| www.6457.cm-速8彩票网上兼职| www.o79.club-那个彩票公司送现金| www.798974.com-竞彩日职联绝招| www.9888.me-体彩归民政部吗| www.100053.cc-九州彩票平台| www.189471.com-极速时时彩-| www.88982.cc-ok彩下载-| www.226980.com-百胜快三-| 3G彩票www.c189.vip| www.50478.com-33彩票安卓版| www.006635.com-福彩三d藏机图正版| www.985174.com-微信快乐彩跑路| www.773947.com-彩博888资料网站| www.920055.com-彩软科技靠谱吗| www.di9.cc-五分快三怎么玩| www.088898.cc-快三彩票预测计划| www.1078.pw-彩经网论坛-| www.433528.com-中彩票的方法有哪些| www.091466.com-百胜国际彩票情况| www.880507.com-广西体彩11选5看| www.965131.com-玩彩票为什么老是输| www.er00.com-乐彩网下载| www.r57.space-竞赢彩票-| www.274535.com-一分钟快三有假吗| www.371862.cc-牛彩是什么靠谱吗| www.07360.com-彩钢瓦机多少钱| www.298793.com-今天的河北快三走势| www.377111.cc-e球彩票走势图| www.875048.com-一张彩票的故事| www.2756.cn-杭州市福利彩票网站| www.45289.cc-大快发彩票-| www.b36.club-福彩3第字谜总汇| www.51zz.cc-简单水彩画星空图片| www.7092.cn-93彩票网安全不| www.964124.com-91彩票人工计划| www.071412.com-人人彩票怎么给封了| www.143592.com-炫彩字体-| www.225501.com-双色球中奖彩票| www.354368.com-博乐彩彩票平台| www.2596.cc-时时彩网站诈骗案| www.535362.com-福彩五位数-| www.063678.com-体彩加盟费多少| www.410084.com-彩票大乐透的软件| www.662078.com-重庆时时彩.apk| www.360071.com-七星彩手机选号网| www.582192.com-竞彩足球澳客| www.867836.com-七星彩重复中奖号码| www.947842.com-竞彩彩票是官方网站| 金凤凰彩票www.if57.com| www.333712.com-第一次买体育彩票| www.32393.cc-彩色压模地坪| www.6625.top-福彩175000-| www.9833.online中彩网贴吧-| www.71ds.cc-金巴黎彩票手机注册| www.541623.com-金多彩手机开奖| www.402185.com-广丰区结婚彩礼多少| www.579639.com-中国福利彩票选号码| www.777013.com-秒速时时彩赢钱秘诀| www.cp4866.com-福彩快3玩法介绍| www.4758.vip-游戏厅刷彩票| www.916726.com-海南打击私彩新闻| www.11732.cc-新彩票走势网苜页| www.53852.cc-体彩竟彩查询结果| www.5352.wang-933彩票是真的吗| www.237065.com-竞彩足球比分直播| www.346742.com-乐彩网彩票领跑者| www.596739.com-新天天彩票-| www.886906.com-永乐彩-| www.999590.com-170彩票安卓版| www.e95.club-七乐彩机选一注号码| www.524.site-彩票500强-| www.104009.com-中国竞彩网篮球| www.21534.cc-7天彩票官方彩票| www.cp16.com-十一多乐彩-| www.172362.com-福彩快三彩票软件| www.n12.com-彩票被骗能追回吗| www.4715.cn-香港十分彩走势图| www.887.mobi-算卦能算彩票吗| www.258053.com-甘肃计快三计划| www.435613.com-80彩-| www.604821.com-福彩彩票平台| www.220136.com-众盈时时彩骗局揭秘| www.387078.com-35期彩票开奖了吗| www.572192.com-唯彩看球网页版| www.655750.com-浙江七星彩-| www.578565.com-福彩三d倍投计划| www.8816.xyz-足球彩票500网| www.ah09.com-123彩票-| www.818459.com-有没有彩票高手| www.987262.com-163彩票网靠谱吗| www.pb03.com-足球481彩票网| www.563396.com-可以查彩票的软件| www.220.cm-好运来彩票骗局介绍| www.06949.com-掌上福利彩票| www.077187.com-3d福彩技巧-| www.nu80.com-头奖彩票-| www.448992.com-麒麟彩票网会正规吗| www.506371.com-博彩技术论坛| www.342342.com-好彩远app下载| www.953502.com-好彩紫色爆珠多少钱| www.nb61.com-贵州快三基本| www.14933.com-杭州市体彩兑奖地址| www.779455.com-福彩3d开奖预测| www.279626.com-广东福彩手机客户端| www.953214.com-福彩快-| www.978670.com-彩票站赚钱吗| www.aq70.com-体育彩票拖法| www.f37.cc-分分彩买和值技巧| www.77dt.com-彩票休市-| www.6753.xyz-官网幸运彩票app| www.30479.com-京东彩票网站| www.8466.net-七星彩复式投注介绍| www.720111.cc-神州乐彩诈骗案例| www.249876.com-手机大彩网-| www.351923.com-福利彩票双色球资料| www.53932.cc-2323彩票网稳吗| www.122721.com-宝马彩票计划网| www.721181.com-南国七星彩空白长条| www.810328.com-2019福彩改企业| www.880060.com-内蒙福彩主任电话| www.982438.com-鸿彩倍投-| www.qz92.com-大发时时彩开奖走势| www.881120.com-有哪些私彩老平台| www.mu05.com-手机购彩下载| www.39ms.com-东莞市体彩征召| www.086075.com-足彩固定单关| www.194.me-水彩画凤凰-| www.235046.com-中彩彩票怎么下载| www.4lo.com-外国彩票大奖号码| www.93431.com-江苏快三投注时间| www.05655.com-义乌中国体育彩票| www.772543.com-时时彩走势图全部| www.292.red-七星彩冠军总板| www.560949.com-数字五行与彩票| www.690540.com-鹰彩注册-| www.3338.online全国高频彩票走势图| www.24338.cc-彩票开奖预测号码| www.809855.com-众乐彩票购彩大厅| www.896.me-彩搜藏机图-| www.392688.com-500彩票网好不好| www.521586.com-五位数的彩票是什么| www.611820.com-雨后彩虹说说| www.721005.com-彩票2元3d走势图| www.976680.com-江油彩礼一般多少| www.032069.com-七星彩历史号码| www.579254.com-网彩平台出租价格| www.693029.com-山东彩票模拟投注器| www.793887.com-彩票站老板让人赌博| www.964768.com-彩福珠宝-| www.l28.pw-彩票棋牌一体平台| www.447468.com-福彩3d五线的连接| www.715342.com-国家允许的彩票地方| www.pz27.com-彩票c6软件-| www.1zi.com-手机彩膜一体机| www.73dl.com-体彩断组杀-| www.082175.com-118彩票靠谱吗| www.41246.com-彩宝彩票电脑版| www.9415.top-彩票冷热怎么分析| www.9870.cm-爱购彩票app| www.037133.com-休育彩票排列五开奖| www.6868.gg-浙江飞鱼体彩|